Le
case prefabbricate in legno sono la nuova frontiera dell'edilizia: sempre più diffuse, rappresentano una soluzione alternativa alle tradizionali costruzioni in muratura.
Stai pensando di costruire una casa prefabbricata in legno? Sappi che non sei il solo: sono sempre di più le persone che stanno scegliendo questa soluzione
alternativa all'edilizia tradizionale. I vantaggi sono infatti molteplici, sia dal punto di vista economico che ambientale.
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Ma quali sono i costi di una casa prefabbricata in legno? Esistono dei permessi necessari? E quanti sono i modelli disponibili sul mercato? In questo articolo rispondiamo a queste domande.
"La tua casa si trova dove senti il legno sotto i piedi scalzi."
Anonimo
Quanto costa una casa prefabbricata in legno?
In media, una casa prefabbricata in legno è un investimento che va
dai 1000 ai 2000 euro al mq. I costi di una casa prefabbricata in legno possono variare a seconda delle dimensioni dell'immobile e della qualità dei materiali utilizzati.
Ma i vantaggi economici non finiscono qui: le case prefabbricate in legno sono infatti anche molto più
veloci da realizzare rispetto alle costruzioni tradizionali, il che significa risparmio di tempo e denaro.
Permessi per la costruzione delle case prefabbricate in legno
Per quanto riguarda i permessi, invece, le cose sono un po' più complesse.
La normativa italiana prevede che per la costruzione di una casa prefabbricata in legno sia necessario il
permesso di costruire, come per qualsiasi altro tipo di immobile. Tuttavia, è importante fare una distinzione tra case prefabbricate e case modulari: le prime infatti vengono considerate come delle vere e proprie costruzioni, mentre le seconde rientrano nella categoria degli "allestimenti".
Questo significa che, per le case modulari, è sufficiente il permesso di autorizzazione paesaggistica, mentre per le prefabbricate sarà necessario anche il permesso edilizio.
Il quadro normativo italiano sulle case in legno
Abbiamo già visto come una casa fatta in
legno, dunque, non possa essere realizzata ovunque.
Bisogna ottenere il
Permesso di Costruire dal Comune dove è ubicato il terreno. Quindi sarà necessario fare un progetto esecutivo, che verrà poi approvato dall’Ufficio Tecnico Comunale.
Si dovrà verificare anche l’effettiva edificabilità del terreno, di vincoli urbanistici o paesaggistici, e svolgere le opportune verifiche preventive in catasto. Inoltre sarà necessario corredare al progetto con varie tipologie di documenti, come la certificazione antisismica.
Per le case in legno, sia che siano realizzate su misura sia che siano case prefabbricate, sono necessarie le stesse autorizzazioni richieste per le case in muratura. Infatti rientrano tutte nel concetto di nuova costruzione definito nel provvedimento legislativo, il
Testo Unico dell'Edilizia.
Modelli di case prefabbricate in legno
Riguardo ai modelli di
casette da giardino disponibili sul mercato, le case prefabbricate in legno possono essere realizzate su misura in base alle esigenze e al budget di ogni singolo cliente. In genere, i modelli più diffusi sono quelli a un piano o a due piani, ma sono sempre più numerose le aziende che propongono soluzioni personalizzate.
Sul mercato sono disponibili
diversi modelli di case prefabbricate in legno: dalle più semplici e classiche alle più moderne e chic. In ogni caso, è importante scegliere un modello che risponda alle proprie esigenze e che si adatti al contesto in cui verrà inserito.
Conclusioni sulle case prefabbricate in legno
Insomma, le case prefabbricate in legno sono una soluzione sempre più diffusa e conveniente per chi desidera costruire la propria abitazione. Se stai pensando di intraprendere questo tipo di investimento, non esitare a contattarci: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie.
"Il legno trasmette calore, naturalezza, gentilezza. Se lo sfiori ricambia con delle carezze. E quando comincia a mostrare le sue crepe, capisci che non è un oggetto morto, ma un essere che si trasforma."
Fabrizio Caramagna
